​成都高新区万达广场（一样能策动百万城北成都人生活更美）

成都高新区万达广场（一样能策动百万城北成都人生活更美）

说起过去的城北，成都人第一反应就是脏乱差、热闹挤，火车北站、五块石、荷花池，整体上就是一个商贸集散地和外来人口集散地。

然而随着2011年起的城北旧城改造和产业布局的集群化，一场改变区域都市面貌的变革悄然开始，并开始改变整个城北。如果说城北迎来了凤凰涅槃，那么金牛万达便是第一根美丽的羽毛。它的出现不仅带动整个城北的商业氛围，也逐步改变着一百多万城北居民的生活方式。

5年前，说到成都的商业中心，几乎无人会想到城北，但在金牛万达广场开业后，城北立即成为成都最具潜力的区域之一，人民北路商圈也渐成气候，金牛万达广场甚至成为是城北商业提档升级的发动机。

5年来，随着成都市政府对北部城区的规划和改造，无论是在交通、老城改造，消费和商业提档升级，处在人民北路二环路口的金牛万达就像是一个引擎，激活了整个城北居住人群的生活，城北的城市功能和结构不断得到完善和优化。产业北移、财富人群“北漂”正成为一种趋势，城北也从“北乱”升级为“财富城北”。

5年，以时间为轴并不长，可是却可以让一座城市发生天翻地覆的商业变革。

5年，从个人的角度看，足以发生太多改变生活和命运的故事。

现在生活终于稳定，每天都开开心心的

谭素群，49岁，金牛万达广场电梯保洁员

5年前，谭素群在荷花池的一个菜市场摆摊卖菜，丈夫则在附近蹬三轮，雇主主要是来荷花池进货的外地人。

谭素群是遂宁人，彼时来成都打工已经20多年。两口子每天起早贪黑，卖菜、拉货，辛辛苦苦挣钱养家，大女儿不仅读了大学，去年毕业后成功应聘了广州一家企业，现在成为一名白领。儿子也职高毕业谋得一份不错的工作。儿女都有了工作，两口子觉得也不用这么辛苦，于是今年7月谭素群到金牛万达应聘了这份保洁员的工作。在这里她主要负责10号电梯和5楼办公区域的清洁卫生。早上来了第一件事就是清理电梯，基本5-10分钟巡查一次电梯，脏了就马上处理，她说每天乘坐的电梯次数自己也数不清。

“我在这儿工资差不多3000元，每个月还可以休息好几天。在这里工作安逸，这边环境又好，不像以前起早贪黑卖菜时那么累，领导们对我们也好，做起开心得多。”

说起自己的娃儿，谭素群掩不住的笑容：“我供了两个读书的秀才出来！我们大娃娃27岁，大学生噢，读的四川理工，都毕业3年了，在广州上班。国庆才给我寄了几千块，喊我不要太累。小娃读的职高，现在在荷花池打工，跟我们住，平时孝顺得很。”

5年来，来这里吃西餐的人越来越多

唐先生，30岁，巴伐利亚餐厅前厅经理

“哪个说城北穷的，平时我们忙得简直脚不沾地，再也不相信这种话了。”

5年前这个品牌与金牛万达一起开业，现在已经是这里面的元老级商户。作为前厅经理，唐先生说：“早上来第一件事就是做开餐检查。一般11点左右来客人，就开始忙了。晚上6点到8点期间客流最高，那个时段门口都要排长号。这边的餐饮商铺都靠近金牛万达的金街，所以强强结合起来，这边人气一直都很旺，彼此的人流量也保持得特别好。再加上我们平时都有力度很大的活动，所以生意通常都是很好的。”

唐先生说5年前这边吃西餐的人还不多，后头消费者逐渐接受了这类餐饮，大家经常会来这里吃上一顿，特别是情侣约会或者家庭聚会、商务会谈的时候，都会选择在西餐厅。

“这5年，成都在变化，我们金牛区也在变化。城北这一带，最初只有荷花池、火车北站，外地打工人口也比较多，所以可能会经常听到‘北穷’这样的说法，但是其实是大家没得可以消费的地方，我们周边的荷花池基本上都是百万富翁哟。后头金牛万达进驻，我觉得它给了大家更多的有品质的生活选择，更可以说提供了一种新的生活方式。就拿我们餐厅做比较，很明显可以感觉到周边群体的消费习惯和消费需求得到了改善和提升。现在我们公司发现，这边还是块很大的市场，城北朋友们消费能力都很高。”

感觉只要钱够，在这耍一天都不得厌

刘雨桐，23岁，90后VIP客人

刘雨桐老家在德阳，大学来成都读书，毕业后就留了下来。成都呆了6年，目前做人力资源工作。

她说平时逛得最多的商场就是金牛万达和凯德广场，但是这边比凯德广场大得多，通道修得很宽，逛起舒服、氛围也浓，所以有空就爱来这边逛，跟男友约会或者闺蜜吃饭也会首选金牛万达。

“金牛万达真的很方便啊，它里面啥子都有，品牌层次也丰富，年轻人喜欢买的快时尚店ZARA、H&M、CA这些牌子都有，一楼就可以逛完。吃饭我一般在金街，大餐就上四楼。想逛百货的时候可以去万达百货，逛完还可以在这看场电影。玩累了就在商场里摆放的按摩椅上扫码支付按30分钟，完了满血复活。感觉只要钱够，在这耍一天都不得厌。哈哈”

5年来，讲究穿着的人越来越多了

文睛睛，28岁，TOMMY HILFIGER店长

“我之前呆过其他的商场，所以很明显感觉到这边的人气越来越好了，尤其从周五开始到周日。很多附近的居民会逛到购物中心来，我们的会员也是越来越多。”

TOMMY HILFIGER算是金牛万达销售排前的店铺，除了品牌号召力，空间大逛起舒服，让消费者随时逛随时都有新鲜感，恐怕也是一个主要原因。

文睛睛说，这几年很明显感觉到大家的消费能力提升了。特别是随着金牛万达在这个片区入驻，这边的整体氛围得到了不小的改善，发现周边的人们会不自觉的讲究起自己的穿着，对生活品质也越来越有要求。“这可以说是城北新面貌吧，这个城市越来越好了。”

5年前，说到城北就是落后，现在，是一个飞跃

公善逊，天津人，2011年来成都，现成都金牛万达商管总经理

因为喜欢成都，公善逊已经举家搬来成都。

“可能成都人对城北有个固有的印象，但通过这5年的经营，通过这几年城北的改造，以及我们的经营。这个地区在大家心目中‘以前只会想到荷花池，城北落后’这样的印象在慢慢改变。这5年时间的经营，品牌不断提升，客群也在不断发生变化，我们也在不断做各种创新业态调整。比如我们引进了一个健康业态的主力店，涵盖5层楼，将近1万㎡。是购物中心业态里，率先引进这么大面积健康业态的一个创新业态。里面集合了中医馆、体检中心、女性健康护理等服务业态，应该是在我们万达系统里也是第一家引进大健康业态的购物中心。

像其他主力店的调整，譬如马上在今年年底开业的日本似鸟家居，在二楼有2300多m²。它比muji更偏向家居用品，这也是成都第一家，也可以说西南地区第一家。因为它只在上海开过，也是和我们万达合作的第一家。”

从2012年到2017年，是成都商业综合体的一个飞跃和爆发时间段。5年间开出了很多全国品质顶尖的商业综合体。仅万达广场在成都就开了7家，全川16家。从商业选址到业态布局，金牛万达在5年前就是一个高起点，不仅是万达集团在成都的第二个重点项目，也是举全国之力开出的第一个A类广场。而到目前为止，金牛万达都是整个四川区域体量最大的购物中心。

不断调整和升级，不断适应周边居民的消费需求，金牛万达想要做更好。

文：路三/Anyu

图：曹鸿禹

编辑：棐溪

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