​万科发声回应多个热点话题，今年到期境外债务折合人民币56亿元

万科发声回应多个热点话题，今年到期境外债务折合人民币56亿元

红星资本局 4 月 6 日消息，5 日，万科在互动平台回应多个热点话题。

年内到期境外债只有 56 亿元

针对今年 5 月及 6 月到期的境外债券的具体资金安排，万科回复称，2024 年的境外债券只有二季度还有折合人民币 56 亿元的债务到期，公司已经提前启动了相关置换和还款准备工作。对不同月份到期的债务，公司都会有相应的应对。

会继续坚持积极销售

在经营端，万科表示会继续坚持积极销售，坚守跑赢大势的目标，保持领先的回款率。在支出端，随着交付高峰的过去，今年经营端的支出压力也在下降，公司将继续保持全年经营层面现金流为正。截至 2023 年底，公司持有货币资金 998.1 亿元。

深圳国资支持措施落地完成后，预计可帮助释放流动性百亿以上

有投资者提问，深铁于三季度业绩会时有提出计划为万科注入 100 亿的流动性，已注入多少？其余是否有具体的计划？深圳市政府还有其他支持计划吗？

万科称：" 在沟通会议后深圳市国资委协调了多家国企与公司对接，以市场化、法治化方式，推动各项具体支持措施落地，包括：帮助处置流动性比较低的不动产和长期股权投资；认购集团旗下印力的消费基础设施 REITS；通过深圳国企和公司之间的产业协同，推动多个项目的合作；积极协调金融资源支持公司。目前这些项目有的已经完成，有的已经支付，还有的在逐步落地过程中。未来全部落地完成以后，预计可以帮助公司释放流动性在百亿规模以上。"

关于现在可动用的现金，万科回应称：" 截至 2023 年底，公司持有货币资金 998.1 亿元。有关货币资金的详细情况请参见年报财务报表附注部分。"

希望通过暂不进行现金分红应对不确定性

此外，有投资者表示，对万科 2023 年度不进行分红的决定感到无比意外，建议公司适当调整分红政策。

对此，万科在互动平台回复称，当前行业正在经历深度调整，公司希望通过暂不进行现金分红更好地应对不确定性，维护在特殊时期的经营安全性，为公司度过行业调整提供更有力的保障。

3 月 28 日出炉的财报显示，万科在盘活存量、组织精简、节衣缩食等方面的全新转变已经凸显。最明显的特征就是，郁亮、祝九胜以及监事会主席解冻自愿领取月薪税前 1 万元。

受到市场消息的影响，万科近期股价接连跳水，市值创下新低。截至 4 月 3 日收盘，万科 A 报 8.19 元 / 股，下挫 3.65%，总市值为 883 亿元；而万科企业 4 月 5 日报 4.33 港元 / 股。