​花样年牵手蓝绿双城推进资产重组，后者已与多家出险房企洽谈合作

花样年牵手蓝绿双城推进资产重组，后者已与多家出险房企洽谈合作

图片来源：IC photo

10 月 27 日早间，花样年控股 ( 1777.HK ) 发布公告称，公司全资附属子公司花样年集团 ( 中国 ) 有限公司与代建共建企业蓝绿双城订立框架合作协议，后者将深度参与花样年业务开发以推动其境内资产重组，包括协助花样年制定其境内地产项目重组计划，与境内债权人进行沟通、协调及磋商，协助花样年制定各主要存量资产去化方案、积极导入产业资源，以及制定加快出售物业及其他资产的计划。

花样年还表示，经进一步协商后，双方亦可就提供物业项目相关服务签订协议；合作期间，双方将成立专责工作小组，定期举行会议，讨论并推动合作协议项下拟进行的合作。

针对上述合作，花样年及蓝绿双城称，花样年在成渝经济区、珠江三角洲地区、长江三角洲地区及京津都市圈具备的土储优势，与蓝绿双城战略布局已形成良好的协同效应，同时后者能够提供存量增值、变量纾困、增量发展的系统性解决方案，双方将在各类优质项目上开展深层次全面合作，建立信息、资源共享机制，发挥各自优势。

花样年方面还表示，" 透过利用蓝绿双城的资源及专业知识，此次合作可协助集团缓解流动性压力，并促进与境内债权人的沟通。"

值得注意的是，双方的合作有一个初步时限，花样年在公告中表示，其与蓝绿双城的合作协议初步为期 36 个月，合作期限可协定予以延长。" 三年 " 也可视为花样年为旗下项目盘活定下的时限。

双方的合作也意味着，花样年业务层面正在逐步恢复正常运转，造血能力有望恢复，" 公司将通过持续解决债务问题、稳定运营、拓展新业务来展示我们的韧性，为未来发展创造更多可能性和想象空间。此次合作将在重点区域进行品牌联合、共同打造优质产品和服务，不断扩大市场影响力。"

蓝绿双城是代建共建行业代表性企业，曾提出存量、变量、增量的概念，与花样年此次合作便属于 " 变量 " 业务，即纾困类项目。

据蓝鲸财经了解，目前蓝绿双城已与包括花样年在内的多家出险房企接触并成立平台公司，并已落地多个项目。其还与金融机构合作，至今年年底累计将落地 8 到 10 个项目，助力房企纾困。

在增量市场，近日，蓝绿双城在温州苍南斥资约 7.3 亿元，以 4.88% 溢价率竞得一幅土地。此前，2020 年 1 月、9 月其在杭州竞得两宗地，相继推出春和云境、溪悦云和项目。

今年 4 月，蓝绿双城分立出以重投资为主的 " 浙江蓝绿共建实业发展有限公司 "，以这家公司为主体，聚焦核心城市核心地段的优质项目投资。

" 有些特别好的项目会启动重投概念，比如温州苍南项目。对重投项目的选择会保守一些，按照百里挑一的原则。" 蓝绿双城内部人士向蓝鲸财经表示。